CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOLEDO

FICHA TÉCNICA:

Condomínio com 10 habitações unifamiliares em alvenaria

(habitação coletiva) 

CONDOMÍNIO RESDENCIAL TOLEDO

Endereço: Rua Silvio Heimbecker, 526,

(lote 06 da quadra 18 da planta Nossa Senhora do Pilar),

bairro Alto Boqueirão, CEP.: 81850-300, Curitiba PR

Indicação fiscal: 84.050.006

Alvará de construção: em trâmite para aprovação na Secretaria de Urbanismo da Prefeitura Municipal de Curitiba, protocolo/ticket nº: 00-037812/2024,  Código de acesso: M19B2U

Matrícula no Registro de Imóveis:
nº 59.653 da 8º circunscrição de Curitiba

Autor do projeto e Responsável técnico pela execução:
Paulo Cesar Blum Müller, Engenheiro Civil
CREA 20.662/D PR

Projeto Elétrico e Comunicações:

Rodrigo Alves Ribeiro, Técnico em Eletrotécnica
CFTBR 00450608948

Computação Gráfica: Unidade Projetos
Projeto número: 260-168

(ficha técnica atualizada em 03/10/2024)

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

APRESENTAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

(anteprojeto em andamento, ainda poderão ocorrer mudanças)

 Plantas do Anteprojeto Arquitetônico

(Atualizado em 30/09/2024)

ETAPAS DO PROJETO:

01. Levantamento topográfico; [concluído]

02. Modelagem Anteprojeto Arquitetônico; [concluído]

03. Modelagem das perspectivas preliminares do Anteprojeto Arquitetônico; 

[em andamento]

04. Modelagem do projeto Arquitetônico Legal; [em andamento]

05. Encaminhamento para aprovação do projeto Arquitetônico Legal pela prefeitura; [aguardando item 04]

06. Liberação da primeira correção do projeto Arquitetônico Legal pela prefeitura; [aguardando item 05]

07. Aprovação do projeto Arquitetônico Legal pela prefeitura e emissão do Alvará de Construção; [aguardando item 06]

08. Modelagem da Caixa de Conteção de Cheias e aprovação da mesma pela SMOP; [aguardando item 06]

09. Modelagem Projeto Estrutural; [aguardando item 06]

10. Modelagem do Projeto Hidrossanitário; [aguardando item 06]

11. Modelagem do Projeto de instalações de Gás; [aguardando item 06]

12. Modelagem, encaminhamento e aprovação do PHS/FSE (Sanepar); [aguardando item 07]

13. Modelagem do Projeto Elétrico; [aguardando item 06]

14. Encaminhamento e aprovação do Projeto Elétrico na COPEL; [aguardando item 07]

15. Modelagem do Projeto de Comunicações; [aguardando item 13]

16. Modelagem do Projeto de Prevenção e Combate à Incêndios; [aguardando item 07]

17. Encaminhamento e aprovação Projeto de Prevenção e Combate à Incêndios no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná; [aguardando item 16]

18. Modelagem do Arquitetônico Executivo Compatibilizado; [aguardando item 07, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17]

19. Modelagem da Maquete Eletrônica/render imagens e vídeos; [aguardando item 18]

20. Modelagem Planta Humanizada; [aguardando item 18]

21. Edição Caderno do imóvel e material de vendas; [aguardando item 18, 19, 20]

22. Encaminhamento e aprovação da incorporação imobiliária no Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba - 8ª Circunscrição; [aguardando item 07]

(Atualizado em 30/09/2024)

ARQUIVOS DO EMPREENDIMENTO

00. DOCUMENTOS

Consulta de viabilidade para fins de construção (guia amarela) 

(emitida no início da modelagem dos projetos)

Referência de Nível - fornecida pela prefeitura

Planta do loteamento - fornecida pela prefeitura

Matrícula no Registro de Imóveis  

(emitida no início da aprovação do projeto)

ART (Anotaçao de Responsabilidade Técnica) de autoria de projeto e execução da obra. Número 1720245543752)

(emitida no início da aprovação do projeto)

Alvará de construção [em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

01. LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO (topográfico)

Levantamento topográfico

ART Levantamento topográfico

(Atualizado em 30/09/2024)

02. ANTEPROJETO ARQUITETÔNICO

(anteprojeto em andamento, ainda poderão ocorrer mudanças)

 Plantas do Anteprojeto Arquitetônico

(Atualizado em 30/09/2024)

03. PERSPECTIVAS PRELIMINARES DO ANTEPROJETO

Perspectivas 

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

04. PROJETO ARQUITETÔNICO LEGAL SIMPLIFICADO

(para aprovação na SMU, Protocolo/ticket nº: 00-037812/2024,  Código de acesso: M19B2U)

Arquitetônico Legal Simplificado - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

08. PROJETO HIDROSSANITÁRIO - CAIXA DE CONTEÇÃO DE CHEIAS

(para aprovação na SMOP)

Hidrossanitário Caixa de Conteção de Cheias - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

09. PROJETO ESTRUTURAL

Projeto Estrutural - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

10. PROJETO HIDROSSANITÁRIO

Projeto Hidrossanitário - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

11. PROJETO de INSTALAÇÕES de GÁS:

Projeto Instalações de Gás - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

12. PROJETO HIDROSSANITÁRIO SANEPAR

(PHS/FSE para Sanepar)

Projeto Hidrossanitário Sanepar - FSE

Viabilidade de Água e Esgoto - Sanepar

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

13. PROJETO ELÉTRICO

Projeto Elétrico - para obra

Projeto Elétrico - para COPEL

Demais documentos para COPEL

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

15. PROJETO DE COMUNICAÇÕES

(telefone, TV a cabo)

Projeto de Comunicações - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

16. PPCI - PROJETO DE PREVENÇÃO E COMBATE À INCÊNDIOS

(para aprovação no Corpo de Bombeiros)

Projeto PCI - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

18. PROJETO ARQUITETÔNICO EXECUTIVO

(projeto compatibilizado - para obra)

Arquitetônico Executivo - todas as pranchas

[em andamento]

(Atualizado em 30/09/2024)

MATERIAL DE VENDAS

19. PERSPECTIVAS:

19.1. PERSPECTIVAS EXTERNAS:

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19.2. PERSPECTIVAS INTERNAS:

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19.3. VÍDEOS:

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(Atualizado em 30/09/2024)

20. PLANTA HUMANIZADA

Plantas Humanizadas sem edição

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(Atualizado em 30/09/2024)

21. CADERNO DO IMÓVEL

Ebook/Caderno do imóvel - condomínio completo

(Atualizado em 30/09/2024)

22. INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

Incorporação;

(Atualizado em 30/09/2024)

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